Over de functie

ft 30484

Je werkt aan complexe gebiedsontwikkelingen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving en draagt bij aan de verdere ontwikkeling van een groeiende gemeente. In deze rol verbind je bestuur, interne organisatie en externe stakeholders en zorg je voor voortgang in uiteenlopende ruimtelijke opgaven. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch en tactisch niveau en houdt daarbij oog voor inhoud, proces en resultaat. Met jouw ervaring breng je structuur in complexe dossiers en weet je belangen zorgvuldig af te wegen. Je krijgt de ruimte om impact te maken op projecten die direct zichtbaar zijn in de leefomgeving.

Wat ga je doen

• Je begeleidt complexe gebiedsontwikkelingen.
• Je coördineert projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, maatschappelijke functies en herstructureringslocaties.
• Je beoordeelt en wikkelt exploitatieplannen en exploitatiebijdragen af.
• Je stelt anterieure overeenkomsten op, beoordeelt deze en begeleidt ze.
• Je stelt samenwerkingsovereenkomsten op, beoordeelt deze en begeleidt ze.
• Je stelt grond- en vastgoedovereenkomsten op, beoordeelt deze en begeleidt ze.
• Je adviseert over de toepassing van het TAM-Omgevingsplan.
• Je begeleidt ruimtelijke procedures binnen de Omgevingswet.
• Je voert onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere betrokken partijen.
• Je adviseert management, college en gemeenteraad.
• Je stelt bestuurlijke voorstellen en besluitvormingsstukken op.
• Je signaleert en beheerst projectrisico’s.
• Je bewaakt de voortgang, kwaliteit en financiële kaders van projecten.

Eisen

• Je hebt minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met exploitatieplannen en afrekening van exploitatieplannen.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en grondovereenkomsten.
• Je hebt aantoonbare kennis van de Omgevingswet én TAM-Omgevingsplannen.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met advisering van college, directie en gemeenteraad binnen politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers.
• Je bent uiterlijk beschikbaar per 1 juli 2026 voor gemiddeld 16 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.

Wensen

• Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de Omgevingswet én TAM-Omgevingsplannen.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met contractvorming, onderhandelingen en publiek-private samenwerking.
• Je hebt minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties.

Competenties

• Je bent bestuurlijk sensitief.
• Je bent analytisch sterk.
• Je bent resultaatgericht.
• Je bent verbindend.
• Je bent omgevingsbewust.
• Je beschikt over sterke onderhandelingsvaardigheden.
• Je bent besluitvaardig.
• Je bent organisatiesensitief.
• Je bent verantwoordelijk.
• Je bent flexibel.
• Je hebt strategisch inzicht.
• Je bent communicatief sterk en weet je boodschap helder over te brengen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 30484

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.