Over de functie

iwb SRQ131623

Je werkt aan de ontwikkeling en positionering van de binnenstad van Culemborg. In deze rol verbind je ondernemers, bewoners, vastgoedpartijen, cultuur en gemeente met elkaar en zorg je dat ideeën en initiatieven daadwerkelijk verder komen. Je combineert uitvoering met strategisch inzicht en draagt bij aan een aantrekkelijke, levendige en toekomstbestendige binnenstad. Daarbij richt je je onder meer op samenwerking, ondernemersbegeleiding, leegstandsbeperking en de verdere versterking van het merk van de binnenstad.

Wat ga je doen

• Je vervult een verbindende rol tussen ondernemers, gemeente, vastgoed, cultuur, bewoners, politiek en leveranciers.
• Je signaleert knelpunten en agendeert deze in passende gremia.
• Je voert gesprekken met en ondersteunt ondernemers en vastgoedeigenaren.
• Je onderhoudt contacten met initiatiefnemers en bewoners in de binnenstad.
• Je organiseert bijeenkomsten en verzorgt communicatie.
• Je stemt periodiek af en werkt nauw samen met de adviseur Binnenstad van de gemeente.
• Je werkt aan de positionering van de binnenstad en de doorontwikkeling van het merk CLMBRG Gastvrijstad.
• Je vertaalt bezoekerssegmenten naar activiteiten en campagnes.
• Je versterkt de positionering van de binnenstad, onder meer via social media.
• Je draagt bij aan B.R.U.I.S.: Betover de Klant, Realiseer droomomgeving, Uit je ondernemerschap, Investeer in samen en Stuw nieuw succes.
• Je verzorgt periodieke reflectie en rapportage en maakt behaalde resultaten zichtbaar.
• Je begeleidt nieuwe en verplaatsende ondernemers.
• Je ondersteunt bij gesprekken, opvolging, contactbemiddeling met gemeente, vergunningen en ODR en bij escalaties.
• Je verkent kansen en adviseert geïnteresseerde ondernemers over vestiging in de binnenstad.
• Je houdt een database met beschikbare panden bij.
• Je onderhoudt contact met makelaars en vastgoedpartijen.
• Je denkt mee over tijdelijke invulling of transitie op basis van doelgroepenanalyse, plint, compacte binnenstad en voorkeuren.

Over jou

• Je vindt samenwerking en sfeer in een binnenstad interessant.
• Je werkt graag aan concrete problemen en brengt mensen met elkaar in verbinding.
• Je bent energiek en schakelt makkelijk tussen uitvoering en strategie.
• Je voelt je thuis in een omgeving waarin burgerparticipatie en resultaatgericht werken belangrijk zijn.
• Je bent sterk in relatiebeheer, omgevingssensitiviteit en het verbinden van verschillende belangen.

Eisen

• Je hebt minimaal 3 jaar recente aantoonbare ervaring met binnenstadsmanagement.
• Je hebt aantoonbare recente kennis en ervaring met projecten in binnensteden, opgedaan niet langer dan 1 jaar geleden.
• Je hebt minimaal 3 jaar recente en aantoonbare kennis en ervaring met visieontwikkeling in binnensteden.

Wensen

• Je laat in een gesprek overtuigend zien dat je advies- en communicatievaardigheden sterk ontwikkeld zijn.

Competenties

• Je beschikt over sterke adviesvaardigheden.
• Je communiceert helder en effectief met uiteenlopende stakeholders.
• Je weet verbinding te maken tussen verschillende partijen en belangen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

iwb SRQ131623

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.