Over de functie

iwb SRQ133523

Je gaat aan de slag als projectleider vastgoed voor de ontwikkeling en realisatie van een nieuwe sporthal. In deze rol stuur je een complex maatschappelijk vastgoedproject aan vanaf de voorbereidingsfase tot en met de realisatie. Je werkt in een dynamische omgeving met veel interne en externe stakeholders en zorgt dat planning, budget en kwaliteit in balans blijven. Je krijgt veel ruimte om zelfstandig te handelen en je expertise in te zetten binnen een ambitieus ruimtelijk domein. Daarbij ben je verantwoordelijk voor zowel de inhoudelijke voorbereiding als de bestuurlijke en contractuele coördinatie van het project.

Wat ga je doen

• Je stelt het projectplan op, inclusief tijdschema, budget en benodigde resources.
• Je richt de projectorganisatie in en zorgt voor een effectieve samenwerking tussen alle betrokken partijen.
• Je werkt het ruimtelijk en functioneel Programma van Eisen en de technische vraagspecificatie uit op basis van beschikbare informatie.
• Je stemt het Programma van Eisen en de technische vraagspecificatie af en brengt deze tot besluitvorming.
• Je stelt alle annexen op voor de aanbesteding van een D&B-partij.
• Je verzorgt de aanvraag en coördinatie voor de BOPA.
• Je legt de argumentatie voor de locatie vast op basis van de uitkomsten van grondonderzoeken.
• Je bent het eerste aanspreekpunt voor de aanbestedingsbegeleider.
• Je neemt deel aan de beoordelingscommissie en stelt selectie- en gunningsadviezen op.
• Je coördineert bestuurlijke besluitvormingsmomenten rondom het Programma van Eisen, de kostenraming, de definitieve locatie en het gunningsadvies.
• Je stuurt de projectleider of uitvoerder voor sanering van de locatie en het bouwrijp maken aan.
• Je bewaakt de voortgang, stuurt bij op mijlpalen en rapporteert over projectstatus, budget en risico’s.
• Je coördineert omgevingsparticipatie en stemt af met externe partijen zoals aannemer, NUTS-partijen en maatschappelijke partners.
• Je zorgt voor naleving van kwaliteitsnormen en beleidsuitgangspunten en organiseert inspecties en kwaliteitscontroles tijdens de bouwfase.
• Je stelt voortgangsrapportages en fasedocumenten op en presenteert de projectstatus aan de stuurgroep.

Over jou

• Je beschikt over een relevante hbo- of wo-opleiding.
• Je hebt minimaal 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager voor bouwprojecten in maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur binnen sport en onderwijs.
• Je hebt ervaring met het aansturen van een projectorganisatie.
• Je bent gewend om gefaseerd te werken volgens de methode Projectmatig Werken of een andere projectmanagementmethodiek.
• Je staat stevig in je schoenen en beschikt over natuurlijk overwicht.
• Je bent doortastend, slagvaardig en sterk in organiseren, plannen, onderhandelen en communiceren.
• Je schakelt makkelijk tussen verschillende partijen en borgt draagvlak via sterk netwerkmanagement.
• Je voelt goed aan wat politiek-bestuurlijk nodig is om resultaat te bereiken en weet betrokkenen effectief te adviseren en in positie te brengen.

Eisen

• Je hebt minimaal ca. 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager voor bouwprojecten op het gebied van sport.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen van PvE’s voor sporthallen.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen van de verschillende annexen voor een aanbesteding met een UAV/GC-contract.
• Je hebt aantoonbare ervaring met verschillende bouworganisatievormen.
• Je hebt aantoonbare ervaring met contractmanagement tijdens de ontwerp- en realisatiefase.

Wensen

• Je wordt tijdens een verificatiegesprek positief beoordeeld op de gevraagde beoordelingscriteria, je communicatieve vaardigheden en je vermogen om goed samen te werken.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

iwb SRQ133523

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.